in 28209 Bremen
•Ensuite-Bad + separates Gäste-WC
•Einbauküche (Tischlerküche mit Steinarbeitsplatte, Bora-Kochfeld etc.)
•Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung
•Effizienzhaus-40 für geringe Nebenkosten
•Elektrische Rollläden
•XL-Balkon Süd-Ost Ausrichtung
•mit einem Tiefgaragenstellplatz direkt vor dem dazugehörigen Kellerraum
•Neubau-Erstbezug
Energieangaben:
Passtyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2035
Effiziensklasse: A+
Energiebedarf: 8,8 kWh(m².a)
Wesentlicher Energieträger: Strom Mix- Luft/Wasser-Wärmepumpe
In begehrter Lage von Bremen steht diese hochwertige Wohnung im Erstbezug zur Miete und überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept auf ca. 92 m² Wohnfläche. Sie richtet sich an Menschen, die bewusst auf Qualität, Design und ein spürbares Plus an Komfort setzen – und sich dieses gewisse Extra im Alltag ganz selbstverständlich gönnen möchten.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst 2 großzügige Zimmer: ein stilvoller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich für entspanntes Wohnen und repräsentatives Empfangen sowie ein ruhiges, komfortables Schlafzimmer als private Rückzugsoase. Das großzügige Badezimmer en suite ist elegant integriert und wird durch ein separates Gäste-WC ideal ergänzt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Ordnung, ohne den Wohnbereich zu belasten und bietet Ihnen Stauraum.
Der offene und einladend gestaltete Wohnbereich schafft ideale Voraussetzungen für exklusives Wohnen und repräsentatives Empfangen.
Die helle, ausgesprochen gut ausgestattete Einbauküche in hellgrau-seidenmatter Ausführung (Tischlerarbeit) fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt mit Bora-Kochfeld, heller Granitarbeitsplatte sowie Siemens-Elektrogeräten – perfekt für alle, die auch beim Kochen Wert auf Niveau und Design legen.
Große Raumproportionen und die zeitgemäße Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter des Erstbezugs.
Ein besonderes Highlight ist der große, einladende Balkon, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannenden Stunden im Außenbereich einlädt.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum, der direkt am Stellplatz gelegen ist.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die eine hochwertige, ruhige und stilvolle Wohnlösung in attraktiver Bremer Lage suchen.
*** Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von drei Jahren gewünscht ist und keine Haustiere gestattet sind. Vielen Dank.***
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Bremens. Das Umfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, gewachsener Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Naherholungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem und zügig erreichbar sind. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an die wichtigen Ausfallstraßen und überregionalen Verbindungen.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Somit vereint dieser Standort auf ideale Weise eine zentrale, gut angebundene Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Ansprechpartner: Simone Oertzen 0421-2016010
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