in 28213 Bremen
- Gepflegte Anlage
- Guter Grundriss
- Heizung: Brenner aus 2023
- Einbauküche
- Modernes Bad
- Sonnenbalkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Monatliche Nebenkosten von € 341,--
Energieangaben:
Passtyp: Verbrauchsausweis
Datum der Ausstellung: 14.05.2019
Gültig bis: 13.05.2029
Effizienzklasse: D
Energieverbrauch: 126 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung im Bremer Stadtteil Schwachhausen/Riensberg befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² als sehr attraktive 2,5 Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon, der angenehme Sonnenstunden ermöglicht. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus steht ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und zwar noch bis zum 31.03.2027. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 960,-- € inklusive des Stellplatzes, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 340,-- € monatlich.
Die Kombination aus gepflegtem Zustand, Maisonette-Grundriss, Balkon, Tiefgaragenstellplatz und der gesuchten Lage in Bremen-Riensberg macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.
Die Maisonettewohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im Bremer Stadtteil Schwachhausen-Riensberg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Anbindung in die Innenstadt sowie die Nähe zur Straßenbahnlinie 4 aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch der Bürgerpark liegt nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen.