Exklusive und helle 3-Zi. Wohnung, Sonnenbalkon, Eichenparkett, Gäste WC, Einbauküche- barrierefrei

- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- wettergeschützter Sonnenbalkon
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Badezimmer (En-Suite) mit Tageslicht
- modernes Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden
- sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik
- komfortable Fußbodenheizung
- Video Gegensprechanlage
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- barrierefrei
- geschützte PKW-Stellplätze stehen optional und bei Verfügbarkeit auf dem Innenhof zur Verfügung

Energieangaben:
Passtyp: Bedarfsausweis
Datum der Ausstellung: 12.05.25
Gültig bis: 12.05.35
Effiziensklasse: A+
Energiebedarf: 16,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft-Waser/Wärmepumpe

Diese moderne Wohnung steht ab dem 01.10.2026 zur Miete bereit. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer (En-Suite) und ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung besticht durch eine elegante Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. In allen Wohnräumen sorgt edles Eichenparkett für ein stilvolles Erscheinungsbild, während die komfortable Fußbodenheizung in Kombination mit der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik für ein sparsames und behagliches Raumklima steht. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Besonders hervorzuheben sind die Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, die Video-Gegensprechanlage sowie der praktische Hauswirtschaftsraum.
Der wettergeschützte Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort auf angenehme Weise. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Dank ihrer barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen und verbindet modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und zeitgemäßem Komfort in attraktiver Lage in Bremen.

***Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gewünscht ist, ebenso wie eine Staffelmiete und dass keine Haustiere gestattet sind. Vielen Dank.***

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Bremer Westen, in einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil mit urbanem Charakter. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistern des täglichen Bedarfs.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Nahversorger sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeit- und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Familien attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch überregionale Verkehrswege gut erreichbar sind.

Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre zentrale Erreichbarkeit, die gute Infrastruktur und das lebendige Umfeld im Bremer Westen.