in 28307 Bremen
- Kamin
- Große Gartenterrasse, teilweise überdacht
- Sauna
- Garage
- Gasheizung
- Kellerbar
- Gartenteich
Energieangaben:
Passtyp: Bedarfsausweis
Datum der Ausstellung: 24.04.2026
Gültig bis: 23.04.2036
Effizienzklasse: F
Energiebedarf: 173,4 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Immobilie liegt in einer gefragten und gewachsenen Wohngegend im Bremer Stadtteil Mahndorf. Neben der angenehm ruhigen Wohnatmosphäre und dem grünen Umfeld überzeugt dieses Objekt vor allem durch seine Splitlevel-Aufteilung – ein Stil aus der Mitte der 70 er Jahre, der aktuell ein echtes Revival erlebt und gefragter denn je ist. Klare Linien, typische Proportionen und der besondere Charme dieser Epoche machen das Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber. Allein der Partybereich der unteren Splitlevel-Ebene lässt die Vibes dieser Zeit sofort aufleben – man denkt unweigerlich an Erdbeerbowle und gesellige Abende.
Ja: Eine umfangreiche Sanierung ist einzuplanen. Genau darin liegt jedoch das Potenzial – für Käufer, die nicht „von der Stange“ suchen, sondern ein Zuhause mit authentischer Substanz und Charakter, das sich stilgerecht und individuell weiterentwickeln lässt. Wer das Besondere aus den 70 er Jahren schätzt, findet hier in baujahrstypischer Ausführung die ideale Grundlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote, Spazier- und Radwege sowie Grünflächen bieten einen hohen Naherholungswert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Bremer Innenstadt und weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur – und der seltenen Chance, ein Splitlevel-Schmuckstück mit neuem Leben zu füllen.
Diese Stilikone befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Bremer Stadtteil Mahndorf, in unmittelbarer Nähe zum Mahndorfer See. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, ruhigen Wohnstraßen und einer gepflegten Nachbarschaft mit angenehm dörflichem Charakter. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein und bietet zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Damit vereint die Lage auf attraktive Weise entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer urban gut angebundenen Stadtlage.